Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson
Guðmundur H. Valtýsson
14
14 Skoðendur
Skráð 26. feb. 2026
fjölbýlishús
Hraunbær 122
110 Reykjavík
52.900.000 kr.
797.888 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2045068
Fasteignamat
50.200.000 kr.
Brunabótamat
32.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1967
66,3 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 1. mars 2026
kl. 12:00
til 12:30
Opið hús: Hraunbær 122, 110 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 02. Eignin verður sýnd sunnudaginn 1. mars 2026 milli kl. 12:00 og kl. 12:30.
Lýsing
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ TIL SÖLU GÓÐA 2JA HERB ÍBÚÐ Á 2. HÆÐ AÐ HRAUNBÆ 122 Í REYKJAVÍK.
Snyrtilega 2ja herbergja íbúð í vel viðhöldnu fjölbýlishúsi.
Íbúðin sjálf er 61,3 fm. að stærð og sérgeymsla er 5 fm. Samtals er eignin því skráð 66,3 fm.
Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 ([email protected])
Nánari lýsing:
Komið er inn í gang með fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhús með dúk á gólfi, snyrtilegri innréttingu, góðum eldhústækjum og útgengi út á svalir.
Stofa með parketi á gólfi.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Baðherbergi með flísum og baðkeri.
Sérgeymsla á 1. hæð. Sameiginlegt þvottahús einnig á 1. hæð sem og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Árið 2022 var rafmagnstafla á stigagangi endurnýjuð.
Árið 2023 var endurnýjað það sem þurfti á vatnsinntaksgrind.
Árið 2025 voru rafmagnsstaurar settir við bílastæði.
Húsið var klætt að utan með steniplötum fyrir ca. 25-30 árum.
Bárujárn var endurnýjað á þaki fyrir ca. 10 árum.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Snyrtilega 2ja herbergja íbúð í vel viðhöldnu fjölbýlishúsi.
Íbúðin sjálf er 61,3 fm. að stærð og sérgeymsla er 5 fm. Samtals er eignin því skráð 66,3 fm.
Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 ([email protected])
Nánari lýsing:
Komið er inn í gang með fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhús með dúk á gólfi, snyrtilegri innréttingu, góðum eldhústækjum og útgengi út á svalir.
Stofa með parketi á gólfi.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Baðherbergi með flísum og baðkeri.
Sérgeymsla á 1. hæð. Sameiginlegt þvottahús einnig á 1. hæð sem og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Árið 2022 var rafmagnstafla á stigagangi endurnýjuð.
Árið 2023 var endurnýjað það sem þurfti á vatnsinntaksgrind.
Árið 2025 voru rafmagnsstaurar settir við bílastæði.
Húsið var klætt að utan með steniplötum fyrir ca. 25-30 árum.
Bárujárn var endurnýjað á þaki fyrir ca. 10 árum.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Óskar Þór Hilmarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fjárfesting fasteignasala ehf.
Borgartúni 31, 105 Reykjavík
Allar myndir
