Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Lilja Valþórsdóttir
Hákon Ólafur Hákonarson
105
90 Skoðendur
Skráð 20. mar. 2026
fjölbýlishús
Kirkjuvegur 1
230 Reykjanesbær
63.500.000 kr.
539.966 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2089552
Fasteignamat
59.800.000 kr.
Brunabótamat
62.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1991
117,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Laus strax
Heldri borgarar
Lýsing
PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu góða 3ja herbergja íbúð á neðstu hæð ásamt bílastæði í kjallara við Kirkjuveg 1 í Keflavík. Íbúðin er fyrir 55 ára og eldri.
Stærð íbúðar er 90,4 fm og stæði í bílageymslu telur 27,2 fm. Samtals er eignin skráð 117,6 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á svalir.
Eldhús með parketi á gólfi og viðar innrétting.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Ljós innrétting og sturta.
Herbergin tvö eru með parketi á gólfum og það eru fataskápar í þeim báðum.
Þvottahús með dúk á gólfi. Góð innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Þetta er björt og snyrtileg eign. Henni fylgir einnig sér geymsla í kjallara sem er með máluðu gólfi og hillum. Sameiginlegur salur er á efstu hæðinni sem allir íbúar fjölbýlishússins hafa aðgang að. Stór afgirt verönd með heitum potti er við húsið. Íbúðinni fylgir bílastæði í kjallara og einnig sér stæði á bílaplani við húsið.
Allar upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Lögiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða [email protected] og Hákon Ó. Hákonarson Löggiltur fasteignasali í síma 899-1298 eða [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Stærð íbúðar er 90,4 fm og stæði í bílageymslu telur 27,2 fm. Samtals er eignin skráð 117,6 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á svalir.
Eldhús með parketi á gólfi og viðar innrétting.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Ljós innrétting og sturta.
Herbergin tvö eru með parketi á gólfum og það eru fataskápar í þeim báðum.
Þvottahús með dúk á gólfi. Góð innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Þetta er björt og snyrtileg eign. Henni fylgir einnig sér geymsla í kjallara sem er með máluðu gólfi og hillum. Sameiginlegur salur er á efstu hæðinni sem allir íbúar fjölbýlishússins hafa aðgang að. Stór afgirt verönd með heitum potti er við húsið. Íbúðinni fylgir bílastæði í kjallara og einnig sér stæði á bílaplani við húsið.
Allar upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Lögiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða [email protected] og Hákon Ó. Hákonarson Löggiltur fasteignasali í síma 899-1298 eða [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Lilja Valþórsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
PRODOMO fasteignasala
Hafnargötu 15, 230 Keflavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. okt. 2017
20.000.000 kr.
32.000.000 kr.
117.6 m²
272.109 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
