Freyjubrunnur 31, 113 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

328

266 Skoðendur

Skráð 23. apr. 2026

fjölbýlishús

Freyjubrunnur 31

113 Reykjavík

63.900.000 kr.

912.857 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2306961

Fasteignamat

61.200.000 kr.

Brunabótamat

46.100.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2018

70 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Opið hús: 29. apríl 2026 kl. 16:30 til 17:30

Opið hús: Freyjubrunnur 31, 113 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 29. apríl 2026 milli kl. 16:30 og kl. 17:30.

Lýsing

Sigrún Gréta hjá RE/MAX kynnir 2ja herb. íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi að Freyjubrunni 31 í Reykjavík. Um lágreist fjölbýli er að ræða, steinsteypt og viðhaldslétt hús sem er einangrað að utan og klætt báruálplötum. Snjóbræðsla er í stéttum og 11,5 m2 svalir út frá stofu. Húsð var byggt árið 2018. Þægilegir hjóla- og göngustígar eru um hverfið og stutt er í leik- og grunnskóla. Einnig er vönduð íþróttaaðstaða, sundlaug og menningarmiðstöð í dalnum og afar stutt er í útivist í óspilltri náttúrunni.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / [email protected]

Eignin skiptist í forstofu, stofu, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og geymslu. Eignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 70 m2.

*VINSAMLEGA SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ NÁNARI UPPLÝSINGAR UM EIGNINA

**HÉR MÁ NÁLGAST 3D MYNDBAND AF EIGNINNI, INNI- OG ÚTI. KÍKTU Í HEIMSÓKN!

Smelltu hér og þú færð söluyfirlit strax
Nánari lýsing:
Forstofa er inn af snyrtilegri teppalagðri sameign með lyftu. Myndavéladyrasími er í forstofu. Innan íbúðar er komið inn á parketlagt hol með hvítum fataskáp.
Herbergi er mjög stórt og með þreföldum hvítum fataskáp. Parket á gólfi.
Stofa er í opnu rými með eldhúsi. Parket á gólfi. Útgengi er út á rúmlega 11,5 m2 svalir með hertu gleri og viðargólfi. Engar svalir eru fyrir ofan þessar svalir.
Eldhús er með hvítri HTH innréttingu á einum vegg. Helluborð, ofn og stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Virkilega rúmgott rými með hvítum og drapplituðum flísum. Hvít innrétting með skúffum undir handlaug og veggfestur skápur. Stæði er fyrir þvottavél. Sér kústaskápur. Þreplaus sturta með gleri, hvítur handklæðaofn og upphengt salerni.
Geymsla er sér, staðsett á neðstu hæð. Birt stærð geymslu er 4,7 m2.
Hjólageymsla er á neðstu hæð og gengið úr henni beint út á hellulagða stétt með snjóbræðslu.

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-