Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
231
201 Skoðendur
Skráð 29. apr. 2026
fjölbýlishús
Breiðvangur 8
220 Hafnarfjörður
72.500.000 kr.
641.026 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2073847
Fasteignamat
67.450.000 kr.
Brunabótamat
55.520.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1973
113,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Lýsing
ATH. **2026 Yfirstandandi framkvæmdir á ytra byrði húss, sem verða greiddar af seljanda, múrviðgerðir og málun, skipt verður um flesta glugga og svalahurðir í húsinu. Áætluð verklok sumar 2026
Lind fasteignasala og Hrafn Valdísarson löggiltur fasteignasali kynna snyrtilega og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á efstu hæð við Breiðvang 8 í Hafnarfirði.
Stærð eignarinnar er alls 113,1 fm og skiptist samkæmt Þjóðskrá Íslands í 90,4 fm íbúð og 22,7 fm bílskúr. Geymsla er á jarðhæð hússins og er ekki skráð í fermetratölu, rúmir 5 fm.
Eignin skiptist í anddyri, baðherbergi, 2 svefnherbergi, sérþvottarými, eldhús, borðstofa og stofa..
Allar upplýsingar veitir
Hrafn Valdísarson Löggiltur fasteignasali í síma 845-9888 eða [email protected].
Nánari lýsing
Baðherbergi er með flísalagt gólf og flísalagða veggi, baðkar með sturtuaðstöðu, salerni og baðskáp með handlaug og spegli.
Eldhús: Nýleg dökk Eldhúsinnrétting með bæði efri og neðri skápa. Innrétting og tæki endurnýjað 2024. Gólf er flotað og lakkað.
Stofa: Stofa, borðstofa er í björt rými með útgengi út á svalir sem snúa vel á móti sól í suður.
Hjónaherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi og góðum skápum.
Svefnherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi og skáp.
Sér þvottarými er innan íbúðar Tengi og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Rúmlega 5 fermetrar.
Bílskúr: 22,7 fermetrar með ofni og kölduvatni.
Íbúðin er í útleigu og getur verið laus 1. Ágúst 2026
Framkvæmdir við sameign að sögn seljanda:
**2024 harðparket sett á íbúðina**
**2024 skipt um öll öryggi í rafmagnstöflu íbúðar og tenglar endurnýjaðir**
**2026 Yfirstandandi framkvæmdir á ytra byrði húss, sem verða greiddar af seljanda, múrviðgerðir og málun, skipt verður um flesta glugga og svalahurðir í húsinu. Áætluð verklok sumar 2026.
**2020 Skipt um pappa og járn á þaki ásamt þakrennum.
**Hitalögn i stétt fyrir framan hús endurnýjuð að hluta, bætt við ruslatunnuskýlum.**
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Lind fasteignasala og Hrafn Valdísarson löggiltur fasteignasali kynna snyrtilega og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á efstu hæð við Breiðvang 8 í Hafnarfirði.
Stærð eignarinnar er alls 113,1 fm og skiptist samkæmt Þjóðskrá Íslands í 90,4 fm íbúð og 22,7 fm bílskúr. Geymsla er á jarðhæð hússins og er ekki skráð í fermetratölu, rúmir 5 fm.
Eignin skiptist í anddyri, baðherbergi, 2 svefnherbergi, sérþvottarými, eldhús, borðstofa og stofa..
Allar upplýsingar veitir
Hrafn Valdísarson Löggiltur fasteignasali í síma 845-9888 eða [email protected].
Nánari lýsing
Baðherbergi er með flísalagt gólf og flísalagða veggi, baðkar með sturtuaðstöðu, salerni og baðskáp með handlaug og spegli.
Eldhús: Nýleg dökk Eldhúsinnrétting með bæði efri og neðri skápa. Innrétting og tæki endurnýjað 2024. Gólf er flotað og lakkað.
Stofa: Stofa, borðstofa er í björt rými með útgengi út á svalir sem snúa vel á móti sól í suður.
Hjónaherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi og góðum skápum.
Svefnherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi og skáp.
Sér þvottarými er innan íbúðar Tengi og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Rúmlega 5 fermetrar.
Bílskúr: 22,7 fermetrar með ofni og kölduvatni.
Íbúðin er í útleigu og getur verið laus 1. Ágúst 2026
Framkvæmdir við sameign að sögn seljanda:
**2024 harðparket sett á íbúðina**
**2024 skipt um öll öryggi í rafmagnstöflu íbúðar og tenglar endurnýjaðir**
**2026 Yfirstandandi framkvæmdir á ytra byrði húss, sem verða greiddar af seljanda, múrviðgerðir og málun, skipt verður um flesta glugga og svalahurðir í húsinu. Áætluð verklok sumar 2026.
**2020 Skipt um pappa og járn á þaki ásamt þakrennum.
**Hitalögn i stétt fyrir framan hús endurnýjuð að hluta, bætt við ruslatunnuskýlum.**
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
31. ágú. 2022
42.900.000 kr.
55.000.000 kr.
125.6 m²
437.898 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
