.jpg)
231
185 Skoðendur
Skráð 10. maí. 2026
Kríuhólar 2
67.900.000 kr.
F2048949
74.250.000 kr.
62.650.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Nánari upplýsingar gefur Halldór Freyr, Löggiltur fasteignasali, S:693-2916, [email protected]
Samkvæmt HMS er birt flatarmál íbúðarinnar 121,4 fm, Flatarmál geymslu er ekki skráð.
Forstofa/gangur: Er mjög rúmgott hol með góðum fataskápum, Innagengt í tvö svefnherbergi og þvottahús.
Barnaherbergi: Það eru tvö rúmgóð svefnherbergi með parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott hjónaherbergi og með góðum fataskáp og parketi á gólfi. Mjög fallegt útsýni er úr öllum herbergjunum í norðaustur.
Stofa og borðstofa : Einkar rúmgóð stofa sem býur uppá marga möguleika þar sem hæt er að hafa stóran sófa og borðstofu. Úr borðstofu/stofu er gengið út á yfirbyggðar suðvestursvalir. Opið er á milli stofu/borðstofu og eldhúss. Unnt er að ganga inn í eldhús á báðum endum þess og það er í góðum tengslum við borðstofuna. Möguleiki er reyndar á að útbúa aukaherbergi út frá borðstofunni.
Eldhús:Eldhúsið er rúmgott og er með eldri innréttingu. Hægt er að ganga inn í eldhúsið frá gangi og borðstofu.
Baðherbergi: Er á móti svefnherberginu í miðju íbúðarinnar. Það er flísalagt með ljósum flísum og með baðkari með sturtuaðstöðu.
Þvottahús: Lítið þvottahús er innan íbúðar en þar er einnig salerni.
Í sameigninni er reiðhjólageymsla, sameiginlegt þvottahús og geymsla íbúðar. Barnavænt umhverfi og leiksvæði fyrir börn er í stórum bakgarði. Umsjónarmaður frá Eignaumsjón hefur umsjón með húsinu. Eignin er á góðum stað í Breiðholtinu þar sem allt er innan seilingar, t.d. Bónus, leikskóli, grunnskóli, framhaldsskóli, sundlaug og íþróttasvæði Leiknis svo eitthvað sé nefnt.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Allar myndir
