Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
15
14 Skoðendur
Skráð 25. maí. 2026
fjölbýlishús
Laufrimi 1
112 Reykjavík
83.900.000 kr.
736.611 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2224583
Fasteignamat
74.350.000 kr.
Brunabótamat
60.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1995
113,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 27. maí 2026
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Laufrimi 1, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 27. maí 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
LIND fasteignasala og Lára Þyri, löggiltur fasteignasali kynna fallega og mikið endurnýjaða fjögurra herbergja endaíbúð með sérinngangi og bílskúr við Laufrima 1 í Grafarvogi. Stór, afgirtur timburpallur út frá stofu. Þrjú svefnherbergi, eldhús og stofa í opnu rými. Fyrir nokkrum árum voru öll gólfefni endurnýjuð ásamt öllum innréttingum, skápum og innihurðum. Flísar og innréttingar á baðherbergi hafa einnig verið endurnýjaðar. Gaflar hússins eru klæddir. Gler í húsinu var endurnýjað eftir þörfum fyrir nokkrum árum. Þak er yfirfarið reglulega.
Falleg eign á besta stað í fjölskylduvænu hverfi þaðan sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.
Sérinngangur er fyrir aftan húsið.
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Falleg innrétting með góðu skápaplássi og steini á borðum.
Stofa: Parket á gólfi, útgengi á afgirtan sérafnotareit.
Þrjú svefnherbergi, öll með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja, innrétting með handlaug og speglaskáp, baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt salerni, innrétting utan um þvottavélar, opnanlegur gluggi.
Bílskúr: 17,8 fm, steypt gólf. Nýlega var bílskurshurð skipt út fyrir inngangshurð og opnanlegt fag. Tengingar fyrir hleðslustöð eru tilbúnar fyrir framan bílskúr.
Sérgeymsla (4,6 fm) í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Allar nánari upplýsingar veitir
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Falleg eign á besta stað í fjölskylduvænu hverfi þaðan sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.
Sérinngangur er fyrir aftan húsið.
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Falleg innrétting með góðu skápaplássi og steini á borðum.
Stofa: Parket á gólfi, útgengi á afgirtan sérafnotareit.
Þrjú svefnherbergi, öll með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja, innrétting með handlaug og speglaskáp, baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt salerni, innrétting utan um þvottavélar, opnanlegur gluggi.
Bílskúr: 17,8 fm, steypt gólf. Nýlega var bílskurshurð skipt út fyrir inngangshurð og opnanlegt fag. Tengingar fyrir hleðslustöð eru tilbúnar fyrir framan bílskúr.
Sérgeymsla (4,6 fm) í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Allar nánari upplýsingar veitir
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. des. 2019
39.100.000 kr.
50.250.000 kr.
113.9 m²
441.176 kr.
7. mar. 2016
27.500.000 kr.
35.600.000 kr.
113.9 m²
312.555 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
