Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
46
35 Skoðendur
Skráð 21. jún. 2026
fjölbýlishús
Þórunnarstræti 112 efri hæð
600 Akureyri
77.000.000 kr.
413.756 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2151940
Fasteignamat
79.250.000 kr.
Brunabótamat
84.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1970
186,1 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Lýsing
Þórunnarstræti 112 efri hæð - Stór og björt 4-5 herbergja efri hæð á efri brekkunni ásamt bílskúr - Stærð 186,1 m²
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, eldhús, stofa, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr.
Forstofa er á fyrstu hæð en þar er opið fatahengi og gengið upp stiga á hæðina.
Eldhús er með rúmgóðri innréttingu, góður borðkrókur og parket á gólfi.
Stofa er mjög rúmgóð með stórum gluggum og fallegri kamínu. Parket á gólfi.
Svefnherbergin eru fjögur, tvö þeirra með fataskápum og öll með parketi.
Baðherbergi er með ljósri innréttingu, baðkari með sturtutækjum og wc. Flísar á gólfi og veggjum. Opnanlegur gluggi.
Þvottahús á svefnherbergisgangi með tengjum fyrir þvottavél og þurrkara og opnanlegum glugga.
Bílskúr, 33,1 m², er með steyptu gólfi, þar er rafmagn og kalt vatn.
Annað:
- Nýlega hefur verið skipt um lagnir frá húsi og útí götu
- Gólfhiti er á stærstum hluta íbúðarinnar.
- Múrviðgerðir verða framkvæmdar í sumar og greiðast af seljanda.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, eldhús, stofa, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr.
Forstofa er á fyrstu hæð en þar er opið fatahengi og gengið upp stiga á hæðina.
Eldhús er með rúmgóðri innréttingu, góður borðkrókur og parket á gólfi.
Stofa er mjög rúmgóð með stórum gluggum og fallegri kamínu. Parket á gólfi.
Svefnherbergin eru fjögur, tvö þeirra með fataskápum og öll með parketi.
Baðherbergi er með ljósri innréttingu, baðkari með sturtutækjum og wc. Flísar á gólfi og veggjum. Opnanlegur gluggi.
Þvottahús á svefnherbergisgangi með tengjum fyrir þvottavél og þurrkara og opnanlegum glugga.
Bílskúr, 33,1 m², er með steyptu gólfi, þar er rafmagn og kalt vatn.
Annað:
- Nýlega hefur verið skipt um lagnir frá húsi og útí götu
- Gólfhiti er á stærstum hluta íbúðarinnar.
- Múrviðgerðir verða framkvæmdar í sumar og greiðast af seljanda.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
