Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Lilja Valþórsdóttir
Hákon Ólafur Hákonarson
310
67 Skoðendur
Skráð 23. jún. 2026
fjölbýlishús
Pósthússtræti 1
230 Reykjanesbær
86.500.000 kr.
670.023 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2272491
Fasteignamat
74.350.000 kr.
Brunabótamat
77.040.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2005
129,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu glæsilega þriggja herbergja íbúð að Pósthússtræti 1 í Keflavík.
Nánari lýsing:
Forstofa með parketi á gólfi, þar er góður fataskápur.
Hol með parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Sturtuklefi, upphengt salerni og handklæðaofn.
Eldhús með parketi á gólfi. Eikar innrétting. Gert er ráð fyrir uppþvottavél.
Stofa / borðstofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á svalir.
Herbergin tvö eru með parketi á gólfum. Fataskápar eru í þeim báðum. Hjónaherbergið er mjög rúmgott og þar er mikið skápapláss.
Þvottahús með flísum á gólfi. Þar eru efri skápar.
Virkilega falleg eign eign. Yfirbyggðar svalir eru á tvo vegu. Með eigninni fylgir bílastæði í bílakjallara. Einnig er geymsla í kjallara sem og sameiginleg hjóla/vagna geymsla. Sameign er mjög snyrtileg. Dyrasýmakerfi var nýlega endurnýjað.
Allar nánari upplýsingar veita Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða [email protected] og Hákon Ó. Hákonarson Löggiltur fasteignasali í síma 899-1298 eða [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Nánari lýsing:
Forstofa með parketi á gólfi, þar er góður fataskápur.
Hol með parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Sturtuklefi, upphengt salerni og handklæðaofn.
Eldhús með parketi á gólfi. Eikar innrétting. Gert er ráð fyrir uppþvottavél.
Stofa / borðstofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á svalir.
Herbergin tvö eru með parketi á gólfum. Fataskápar eru í þeim báðum. Hjónaherbergið er mjög rúmgott og þar er mikið skápapláss.
Þvottahús með flísum á gólfi. Þar eru efri skápar.
Virkilega falleg eign eign. Yfirbyggðar svalir eru á tvo vegu. Með eigninni fylgir bílastæði í bílakjallara. Einnig er geymsla í kjallara sem og sameiginleg hjóla/vagna geymsla. Sameign er mjög snyrtileg. Dyrasýmakerfi var nýlega endurnýjað.
Allar nánari upplýsingar veita Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða [email protected] og Hákon Ó. Hákonarson Löggiltur fasteignasali í síma 899-1298 eða [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Lilja Valþórsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
PRODOMO fasteignasala
Hafnargötu 15, 230 Keflavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. sep. 2015
24.000.000 kr.
33.000.000 kr.
129.1 m²
255.616 kr.
11. jún. 2015
24.000.000 kr.
36.000.000 kr.
129.1 m²
278.854 kr.
1. júl. 2008
19.840.000 kr.
25.900.000 kr.
129.1 m²
200.620 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
