Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Sigurðsson
Þorsteinn Magnússon
234
151 Skoðendur
Skráð 26. jún. 2026
sumarhús
Hvammar 19
805 Selfoss
48.900.000 kr.
754.630 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2207313
Fasteignamat
42.100.000 kr.
Brunabótamat
42.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1992
64,8 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
ÁRBORGIR SELFOSSI S 482 4800 kynna í einkasölu:
Hvammar 19 skemmtilegt sumarhús á vinsælu svæði í landi Ásgarðs í Grímsnes- og Grafningshreppi.
Sumarhúsið er byggt árið 1992 og stendur á 6600,0 fm eignarlóð sem er vel gróin.
Húsið er skráð 64,8 fm og er klætt með timbri og járn á þaki, umhverfis bústaðinn er viðarpallur.
Eignin telur forstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, stofu, eldhús, þvottahús, svefnloft og geymslu.
Nánari lýsing:
Að innan er bústaðurinn panelklæddur og gólfefni er parket.
Í eldhúsi er fín eldhúsinnrétting með fínum tækjum.
Baðherbergi er með handlaug, salerni og sturtuklefa með steyptum botni frá Ísleifi Jónssyni.
Forstofa er með góðum skápum.
Svefnherbergin eru 3 korkur er á gólfi. Góður fataskápur er í hjónaherbergi.
Þvottahús er í lítilli viðbyggingu við hliðina á forstofunni og þar er sturtuklefi með steyptum botni frá Ísleifi Jónssyni. Þar er einnig forðatankur/hitakútur . Viðbyggingin er ekki inn í fermetratölu.
Nýlegur heitur pottur er á staðnum og er á skjólsömum stað. Lóðin er mjög þétt og gróin og stendur bústaðurinn frekar hátt uppi og er með fallegu útsýni. Hitaveita er á svæðinu.
Lokað svæði (rafmagnshlið).
Ársgjald í félag sumarhúsaeiganda á svæðinu er um kr. 20.000.
Stutt er í veiði, sundlaug, golfvöll, íþróttavöll og fallegar gönguleiðir. Akstur frá Reykjavík ca. 50 mínútur og Selfoss 15 mínútur.
Framkvæmdir síðustu ár:
-Nýjar lagnir 2021 og settar inn í hús.
-Nýtt dekk á sólpöllum 2021
-Forðatankur/hitakútur settur í geymsluna til að auka kraft í sturtum.
-Húsið og þakið málað 2025.
Nánari upplýsingar og bókið skoðun á skrifstofu Árborga.
[email protected] eða í síma 482-4800.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er: 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% fyrir fyrstu kaupendur og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. kr. 3.800,- hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda skv. gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Hvammar 19 skemmtilegt sumarhús á vinsælu svæði í landi Ásgarðs í Grímsnes- og Grafningshreppi.
Sumarhúsið er byggt árið 1992 og stendur á 6600,0 fm eignarlóð sem er vel gróin.
Húsið er skráð 64,8 fm og er klætt með timbri og járn á þaki, umhverfis bústaðinn er viðarpallur.
Eignin telur forstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, stofu, eldhús, þvottahús, svefnloft og geymslu.
Nánari lýsing:
Að innan er bústaðurinn panelklæddur og gólfefni er parket.
Í eldhúsi er fín eldhúsinnrétting með fínum tækjum.
Baðherbergi er með handlaug, salerni og sturtuklefa með steyptum botni frá Ísleifi Jónssyni.
Forstofa er með góðum skápum.
Svefnherbergin eru 3 korkur er á gólfi. Góður fataskápur er í hjónaherbergi.
Þvottahús er í lítilli viðbyggingu við hliðina á forstofunni og þar er sturtuklefi með steyptum botni frá Ísleifi Jónssyni. Þar er einnig forðatankur/hitakútur . Viðbyggingin er ekki inn í fermetratölu.
Nýlegur heitur pottur er á staðnum og er á skjólsömum stað. Lóðin er mjög þétt og gróin og stendur bústaðurinn frekar hátt uppi og er með fallegu útsýni. Hitaveita er á svæðinu.
Lokað svæði (rafmagnshlið).
Ársgjald í félag sumarhúsaeiganda á svæðinu er um kr. 20.000.
Stutt er í veiði, sundlaug, golfvöll, íþróttavöll og fallegar gönguleiðir. Akstur frá Reykjavík ca. 50 mínútur og Selfoss 15 mínútur.
Framkvæmdir síðustu ár:
-Nýjar lagnir 2021 og settar inn í hús.
-Nýtt dekk á sólpöllum 2021
-Forðatankur/hitakútur settur í geymsluna til að auka kraft í sturtum.
-Húsið og þakið málað 2025.
Nánari upplýsingar og bókið skoðun á skrifstofu Árborga.
[email protected] eða í síma 482-4800.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er: 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% fyrir fyrstu kaupendur og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. kr. 3.800,- hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda skv. gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
3. júl. 2019
19.300.000 kr.
19.000.000 kr.
64.8 m²
293.210 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
