Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Heimir Hafsteinn Eðvarðsson
Árni Björn Erlingsson
257
128 Skoðendur
Skráð 19. jún. 2026
sumarhús
Melhúsasund 10
805 Selfoss
52.900.000 kr.
593.049 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2300937
Fasteignamat
63.050.000 kr.
Brunabótamat
55.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2000
89,2 m²
3 herb.
Lýsing
Melhúsasund, Hrauborgir, Grímsnes-og Grafningshreppi: Lokað svæði með rafmagnshliði (símahlið).
Fasteignaland kynnir: Melhúsasund 10 í Hraunborgum í Grímsnes-og Grafningshreppi. Um ræða 62,2 fm sumarhús auk millilofts ca. 22 fm. Gestahús sem er skráð 27 fm. Á lóðinni er einnig ca. 12 fm skáli sem staðsettur er á sólpalli. Skýli eða geymsla er einnig á lóðinni ásamt gróðurhúsi. Lóðin er 5000 fm leigulóð gróin og kjarri vaxin. Í Þessu húsi er hitakútur fyrir neysluvatn og rafmagnsofnar. Þetta er hitaveitusvæði og því möguleiki að taka inn hitaveitu.
Lýsing á eign: Forstofa með flísum á gólfi, fatahengi og góðu skápaplássi. Hol með parketi á gólfi og góðu skápaplássi. Tvö herbergi með parketi á gólfi. Baðherbergi er flísalagt í gólf og gólf með fallegari innréttingu og sturtuklefa. Tengi fyrir þvottavél. Stofan og eldhúsið er í sama rými með góðri lofthæð og parketi á gólfi. Stofan er með útgengi út á sólpall. Eldhúsið er með fallegri viðarinnréttingu og vönduðum tækjum.
Gestahús: Tvískipt, annar hlutinn skiptist í herbergi með parketi á gólfi og eldhúskrók með helluborði með tveimur hellum og ísskáp. Baðherbergi með flísum á gólfi og útgengi út á sólpall. Hinn hlutinn er geymsla með innkeyrsluhurð og hentar fyrir golfbíl eða fjórhjól.
Skáli: Ca. 12 fm staðsettur á sólpalli með flísum á gólfi.
Stórir og miklir sólpallar með girðingu og skjólgirðingu. Heitur pottur með vatnshitara.
Á lóðinni er gróðurhús og skýli.
Þetta er falleg og vel um gengin eign. Góð aðkoma og næg bílastæði.
Samhliða sölu á eigninni verður gerður nýr lóðarleigusamningur til 50 ára.
Hluti af búslóð getur fylgt með í kaupum á eigninni.
Inn á svæðinu er þjónustumiðstöð, sundlaug og hjólhýsasvæði.
Nánasta umhverfi býður upp á mikla fjölbreytni og sundlaug að Minni Borg sem er í ca. 5 km. fjarlægð.
Stutt er í alla þjónustu.Í þessu skipulagða sumarhúsahverfi er sundlaug, 9 holu golfvöllur og 18 holu golfvöllur er í Kiðjabergi.
Upplýsingar gefa:
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali s. 893-1485, netfang: [email protected]
Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali s. 898-0508 netfang: [email protected]
Jón Smári Einarsson, löggiltur fasteignasali s. 860-6400, netfang: [email protected]
Fasteignaland kynnir: Melhúsasund 10 í Hraunborgum í Grímsnes-og Grafningshreppi. Um ræða 62,2 fm sumarhús auk millilofts ca. 22 fm. Gestahús sem er skráð 27 fm. Á lóðinni er einnig ca. 12 fm skáli sem staðsettur er á sólpalli. Skýli eða geymsla er einnig á lóðinni ásamt gróðurhúsi. Lóðin er 5000 fm leigulóð gróin og kjarri vaxin. Í Þessu húsi er hitakútur fyrir neysluvatn og rafmagnsofnar. Þetta er hitaveitusvæði og því möguleiki að taka inn hitaveitu.
Lýsing á eign: Forstofa með flísum á gólfi, fatahengi og góðu skápaplássi. Hol með parketi á gólfi og góðu skápaplássi. Tvö herbergi með parketi á gólfi. Baðherbergi er flísalagt í gólf og gólf með fallegari innréttingu og sturtuklefa. Tengi fyrir þvottavél. Stofan og eldhúsið er í sama rými með góðri lofthæð og parketi á gólfi. Stofan er með útgengi út á sólpall. Eldhúsið er með fallegri viðarinnréttingu og vönduðum tækjum.
Gestahús: Tvískipt, annar hlutinn skiptist í herbergi með parketi á gólfi og eldhúskrók með helluborði með tveimur hellum og ísskáp. Baðherbergi með flísum á gólfi og útgengi út á sólpall. Hinn hlutinn er geymsla með innkeyrsluhurð og hentar fyrir golfbíl eða fjórhjól.
Skáli: Ca. 12 fm staðsettur á sólpalli með flísum á gólfi.
Stórir og miklir sólpallar með girðingu og skjólgirðingu. Heitur pottur með vatnshitara.
Á lóðinni er gróðurhús og skýli.
Þetta er falleg og vel um gengin eign. Góð aðkoma og næg bílastæði.
Samhliða sölu á eigninni verður gerður nýr lóðarleigusamningur til 50 ára.
Hluti af búslóð getur fylgt með í kaupum á eigninni.
Inn á svæðinu er þjónustumiðstöð, sundlaug og hjólhýsasvæði.
Nánasta umhverfi býður upp á mikla fjölbreytni og sundlaug að Minni Borg sem er í ca. 5 km. fjarlægð.
Stutt er í alla þjónustu.Í þessu skipulagða sumarhúsahverfi er sundlaug, 9 holu golfvöllur og 18 holu golfvöllur er í Kiðjabergi.
Upplýsingar gefa:
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali s. 893-1485, netfang: [email protected]
Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali s. 898-0508 netfang: [email protected]
Jón Smári Einarsson, löggiltur fasteignasali s. 860-6400, netfang: [email protected]
Heimir Hafsteinn Eðvarðsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fasteignaland ehf
Skeifunni 2, 108 Reykjavík.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. okt. 2025
53.900.000 kr.
50.000.000 kr.
10101 m²
4.950 kr.
18. mar. 2016
13.470.000 kr.
13.500.000 kr.
89.2 m²
151.345 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
