Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
157
89 Skoðendur
Skráð 30. júl. 2026
fjölbýlishús
Starhagi 10
107 Reykjavík
83.850.000 kr.
1.209.957 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2028945
Fasteignamat
84.850.000 kr.
Brunabótamat
39.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1955
69,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Hrafnkell Pálmi lgf. kynnir þessa björtu og fallegu fjögurra herbergj hæð í þríbýlishúsi á þessum vinsæla stað við sjávarsíðuna í Vesturbænum.
Gluggar til allra átta úr íbúðinni stutt er í mikla náttúrufegurð.
Möguleiki að nýta eignina með 3 svefnherbergjum.
Íbúðin er er að hluta undir súð og því nýtanlegur gólfflötur mun stærri en birt stærð segir til um.
Nánari upplýsingar og bóka skoðun:
Hrafnkell Pálmi lgf. / 690 8236 / [email protected]
Eignin skiptist í:
Anddyri, gang, stofu, sjónvarpsstofu, eldhús, 2-3 herbergi, baðherbergi, geymslu (mögulegt herb.III)
Skipulag:
Komið er inn um sameiginlegan inngang með miðhæð og farið upp stiga um eina hæð. Við tekur anddyri og gangur sem tengir helstu rými eignar. Til vinstri er baðherbergi og svefnherbergi I, eldhúsið er beint af augum og stofurnar og svefnherbergi II til hægri. Geymsla/herb. III er af stigapalli fyrir framan íbúðina.
Nánari lýsing:
Anddyrið er með parket á gólfi og opnu fatahengi
Björt og falleg stofa með parketi á gólfi, góðir gluggar og útgengt á góðar suður svalir með flottu útsýni.
Sjónvarpsstofan er með parket á gólfi, skápum og glugga til suðurs.
Innaf sjónvarpsstofu er bjart herbergi I með parketi á gólfi og fataskápum. Gluggi til vesturs.
Eldhúsið með fallegri innréttingu með miklu skápaplássi og vinnurými. Rými og tengi fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi og gluggi til austurs.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og hluta veggja. Baðkar og gluggi til norðurs.
Herbergi II er með parket á gólfi og 2 gluggum til austur og norður.
Geymsla/ herbergi III er inn af stigapalli með glugga til norðurs. (ekki mynd af þessu rými)
Í kjallara er sameiginlegri geymslu og sameiginlegu þvottahúsi.
Stigi niðurí kjallara úr sameiginlegum inngangi með miðhæð.
Þá er sameiginleg köld geymsla undir tröppum.
Sameiginlegur garður og verönd.
ATH: núverandi samþykktar teikningar endurspegla núverandi skipulag ekki að fullu.
Teiknað af Hafliða Jóhannsson árið 1951.
Húsið er steinsteypt íbúðarhús, kjallari, hæð og ris.
Íbúð merkt 201 - birt stærð 69,3fm.
Hlufallstala í húsi er: 29,58% og í lóð 26,91%.
Brúttó gólfflötur 89,7fm.
Endurnýjun/viðhald:
2005 - frárennsli.
2020 - þakframkvæmd, múrviðgerð og málun.
2020 - gluggar til suðurs í íbúð.
Starhagi 10, 107 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 02-01, fastanúmer 202-8945 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Starhagi 10 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 202-8945, birt stærð 69.3 fm.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Gluggar til allra átta úr íbúðinni stutt er í mikla náttúrufegurð.
Möguleiki að nýta eignina með 3 svefnherbergjum.
Íbúðin er er að hluta undir súð og því nýtanlegur gólfflötur mun stærri en birt stærð segir til um.
Nánari upplýsingar og bóka skoðun:
Hrafnkell Pálmi lgf. / 690 8236 / [email protected]
Eignin skiptist í:
Anddyri, gang, stofu, sjónvarpsstofu, eldhús, 2-3 herbergi, baðherbergi, geymslu (mögulegt herb.III)
Skipulag:
Komið er inn um sameiginlegan inngang með miðhæð og farið upp stiga um eina hæð. Við tekur anddyri og gangur sem tengir helstu rými eignar. Til vinstri er baðherbergi og svefnherbergi I, eldhúsið er beint af augum og stofurnar og svefnherbergi II til hægri. Geymsla/herb. III er af stigapalli fyrir framan íbúðina.
Nánari lýsing:
Anddyrið er með parket á gólfi og opnu fatahengi
Björt og falleg stofa með parketi á gólfi, góðir gluggar og útgengt á góðar suður svalir með flottu útsýni.
Sjónvarpsstofan er með parket á gólfi, skápum og glugga til suðurs.
Innaf sjónvarpsstofu er bjart herbergi I með parketi á gólfi og fataskápum. Gluggi til vesturs.
Eldhúsið með fallegri innréttingu með miklu skápaplássi og vinnurými. Rými og tengi fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi og gluggi til austurs.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og hluta veggja. Baðkar og gluggi til norðurs.
Herbergi II er með parket á gólfi og 2 gluggum til austur og norður.
Geymsla/ herbergi III er inn af stigapalli með glugga til norðurs. (ekki mynd af þessu rými)
Í kjallara er sameiginlegri geymslu og sameiginlegu þvottahúsi.
Stigi niðurí kjallara úr sameiginlegum inngangi með miðhæð.
Þá er sameiginleg köld geymsla undir tröppum.
Sameiginlegur garður og verönd.
ATH: núverandi samþykktar teikningar endurspegla núverandi skipulag ekki að fullu.
Teiknað af Hafliða Jóhannsson árið 1951.
Húsið er steinsteypt íbúðarhús, kjallari, hæð og ris.
Íbúð merkt 201 - birt stærð 69,3fm.
Hlufallstala í húsi er: 29,58% og í lóð 26,91%.
Brúttó gólfflötur 89,7fm.
Endurnýjun/viðhald:
2005 - frárennsli.
2020 - þakframkvæmd, múrviðgerð og málun.
2020 - gluggar til suðurs í íbúð.
Starhagi 10, 107 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 02-01, fastanúmer 202-8945 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Starhagi 10 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 202-8945, birt stærð 69.3 fm.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Hrafnkell P. H. Pálmason
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Allar myndir
