Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Kjartan Hallgeirsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Daði Hafþórsson
Gunnar Helgi Einarsson
Gunnar Bergmann Jónsson
Jenný Sandra Gunnarsdóttir
202
160 Skoðendur
Skráð 17. ágú. 2026
fjölbýlishús
Safamýri 46
108 Reykjavík
73.900.000 kr.
576.443 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2014789
Fasteignamat
82.500.000 kr.
Brunabótamat
59.080.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1964
128,2 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Eignamiðlun kynnir:
Björt og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 4. og efstu hæð við Safamýri 46, Reykjavík ásamt bílskúr. Birt stærð eignar samkvæmt fasteignaskrá: Íbúð 107,7 fm og bílskúr 20,5, samtals 128,2 fm.Íbúðin telur, rúmgóða stofu, eldhús með góðum borðkrók, 3 svefnherbergi, baðherbergil auk sérgeymslu í kjallara
Nánari lýsing:
Komið er inn parketlagt anddyri eða skála.
Rúmgóð stofa/borðstofa með stórum gluggum. Dúkalögð. Úr stofu útgengt út á góðar svalir.
Eldhúsið er rúmgott með hvítri eldri innréttingu. Bakarofn og helluborð. Flísar á milli efri og neðri skápa. Dúkalagt.
Svefnherbergi íbúðar eru þrjú.
Hjónaherbergið er mjög rúmgott með útgengi á svalir. Eldri fataskápar. Dúkalagt.
Tvö barnaherbergi, bæði parketlögð. Annað þeirra rúmgott.
Baðherbergið var endurnýjað fyrir nokkrum árum. Flísar á gólfi. Vegghengt salerni. Sturtuklefi og hvít innrétting undir handlaug og speglaskápur fyrir ofan innréttingu.
Íbúðinni fylgir 20.5 fm bílskúr í lengju. Bílskúrshurð hefur verið endurnýjuð.
Hér er um að ræða vel skipulagða eign í fjölbýlishúsi miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu í vinsælu hverfi þar sem öll helsta þjónusta er í næsta nágrenni. Skólar á öllum stigum eru nærri og stutt í íþróttastarf.
Viðhald að utan og í sameign samkvæmt upplýsingum frá húsfélagi og eiganda:
2019 – Viðgerðir á austurhlið. Skipt um alla glugga, múrviðgerðir og blettað. Skipt um svalahurðir.
2020 – Frárennsli lagað og dren yfirfarið. Skipt um lagnir að hluta en aðrar fóðraðar. Brunnar endurnýjaðir.
2022 – Vesturhlið viðgerð. Skipt um alla glugga, múrviðgerðir og blettamálun eftir þörfum.
2022 – Settar upp hleðslustöðvar frá Ísorku í sameign á bílaplani. Gengið frá grunnkerfi fyrir hraðhleðslustöðvar í bílskúrum.
Nánari upplýsingar veitir:
Unnar Kjartansson, löggiltur fasteignasali í síma 867-0968 eða [email protected]
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Allar myndir
