Geirþrúðarhagi 2 104, 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurbjörg Sigfúsdóttir

Sigurpáll Árni Aðalsteinsson

Helgi Steinar Halldórsson

MYNDIR

DEILA

1105

727 Skoðendur

Skráð 24. sep. 2026

fjölbýlishús

Geirþrúðarhagi 2 104

600 Akureyri

59.900.000 kr.

874.453 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2506069

Fasteignamat

54.800.000 kr.

Brunabótamat

59.010.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2020

68,5 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Opið hús: 28. september 2026 kl. 16:15 til 16:45

Opið hús: Geirþrúðarhagi 2 104, 600 Akureyri, Íbúð merkt: 01 01 04. Eignin verður sýnd mánudaginn 28. september 2026 milli kl. 16:15 og kl. 16:45.

Lýsing

Kasa fasteignir 461-2010.

Geirþrúðarhagi 2 íbúð 104 - Björt og falleg 68.5 fm 3 herbergja íbúð á jarðhæð ásamt stæði í bílakjallara í nýlegu fjölbýli í Hagahverfi.

Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í sama rými, gang, baðherbergi, þvottahús, hjónaherbergi og barnaherbergi.
Íbúðinni fylgir bílastæði í bílakjallara, sér geymsla í sameign og suðurverönd.

Forstofa: Komið er inn í flísalagða forstofu.
Gangur: Er parketlagður með ljósu parketi. Á gangi er stór fataskápur.
Eldhús: Er með ljósu parketi á gólfi. Innréttingar frá HTH, ljós eik neðri og hvítir efriskápar. Eldavél og bakaraofn frá AEG. Pláss fyrir ísskáp og uppþvottavél er í innréttingu.
Stofa: Er með ljósu parketi á gólfi, út úr stofu er gengið á verönd til suðurs.
Baðherbergi: Er með flísum á gólfi og hluta af veggjum. Innréttingin er ljós eik með góðu skápa og skúffuplássi ásamt plássi fyrir þvottavél og þurrkara. Borðplata með innfeldum vaski. Stór spegill með ljósum. Sturtuklefi með glerveggjum og vegghengt salerni.
Svefnherbergi: Eru tvö, bæði með ljósu parketi á gólfi. Bæði herbergi eru með rúmgóðum fataskápum.

Annað:
- Allar innréttingar og fataskápar eru frá HTH.
- Gólfhiti er í allri íbúðinni.
- Ljósleiðari kominn inn íbúð.
- Bílastæði í bílakjallara. Rafmagnslögn klár fyrir hleðslustöð við stæðið.
- Þvottaaðstaða með háþrýstidælu fyrir bíla í bílakjallara.
- Sameiginleg hjóla og vagna geymsla.
- Eignin er í einkasölu.

Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða [email protected]

------------

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Teikningar sem birtar eru í auglýsingu og söluyfirliti eru eingöngu til viðmiðunar og sýna núverandi skipulag eignarinnar. Ekki er ábyrgst að þær séu samþykktar teikningar eða í samræmi við opinber byggingargögn.