Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Ingibjörg Reynisdóttir
3210
2753 Skoðendur
Skráð 12. mar. 2026
fjölbýlishús
Laugateigur 34
105 Reykjavík
42.900.000 kr.
1.140.957 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2019396
Fasteignamat
38.500.000 kr.
Brunabótamat
18.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1946
37,6 m²
1 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 16. mars 2026
kl. 16:00
til 16:30
Opið hús: Laugateigur 34, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 00 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 16. mars 2026 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.
Lýsing
Sérstaklega vel skipulögð, samþykkt íbúð með sérinngangi í fjórbýli við Laugateig 34.
* Góð fyrstu kaup
* 2025 var endurnýjað parket
* 2024 var stofugluggi endurnýjaður
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Samkv. Þjóðskrá Íslands er birt stærð eignar 37,60 m2
Forstofa er flísalögð með fatahengi.
Eldhús er með parket á gólfi, þar er snyrtileg hvít innréttingu, eldavél, borðkrókur og lítill búrskápur/geymsla þar fyrir innan ( ísskápur er þar í dag )
Stofa er með parket á gólfi.
Svefnherbergi er með parket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með wc, sturtu, handlaug og skáp með spegli. Tengi fyrir þvottavél og hillur.
Sameiginlegt þvottahús í sameign.
Öll helsta þjónusta er í göngufæri eins og verslanir, sund, heilsurækt og heilsugæsla, sem og frábærar gönguleiðir, íþróttir og útivistarsvæði.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur!
Fréttir af fasteignamarkaðinum
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
* Góð fyrstu kaup
* 2025 var endurnýjað parket
* 2024 var stofugluggi endurnýjaður
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Samkv. Þjóðskrá Íslands er birt stærð eignar 37,60 m2
Forstofa er flísalögð með fatahengi.
Eldhús er með parket á gólfi, þar er snyrtileg hvít innréttingu, eldavél, borðkrókur og lítill búrskápur/geymsla þar fyrir innan ( ísskápur er þar í dag )
Stofa er með parket á gólfi.
Svefnherbergi er með parket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með wc, sturtu, handlaug og skáp með spegli. Tengi fyrir þvottavél og hillur.
Sameiginlegt þvottahús í sameign.
Öll helsta þjónusta er í göngufæri eins og verslanir, sund, heilsurækt og heilsugæsla, sem og frábærar gönguleiðir, íþróttir og útivistarsvæði.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur!
Fréttir af fasteignamarkaðinum
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. sep. 2021
23.600.000 kr.
30.500.000 kr.
37.6 m²
811.170 kr.
4. nóv. 2020
21.900.000 kr.
24.500.000 kr.
37.6 m²
651.596 kr.
7. ágú. 2018
18.700.000 kr.
24.300.000 kr.
37.6 m²
646.277 kr.
23. júl. 2015
12.100.000 kr.
16.000.000 kr.
37.6 m²
425.532 kr.
27. jún. 2006
7.370.000 kr.
10.200.000 kr.
37.6 m²
271.277 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
