Hraunbær 103, 110 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

601

448 Skoðendur

Skráð 17. apr. 2026

fjölbýlishús

Hraunbær 103

110 Reykjavík

78.500.000 kr.

890.023 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2044299

Fasteignamat

65.200.000 kr.

Brunabótamat

43.150.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1990

88,2 m²

3 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Opið hús: 21. apríl 2026 kl. 12:00 til 12:30

Opið hús að Hraunbær 103 í Reykjavík klukkan 12:00 - íbúð/bjalla 401

Lýsing

LIND fasteignasala og Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu bjarta og rúmgóða 2–3ja herbergja endaíbúð á 4. hæð í lyftuhúsi við Hraunbæ 103 í Reykjavík. Húsið er ætlað félagsmönnum í Félagi eldri borgara, 60 ára og eldri. Innangengt er í félagsmiðstöð sem rekin er á vegum velferðarsviðs Reykjavíkurborgar þar sem boðið er upp á fjölbreytt félagsstarf. Þar er meðal annars mötuneyti, setustofa, hárgreiðslustofa og snyrtistofa. Tvær lyftur eru í húsinu og aðgengi gott.

Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, þar á meðal matvöruverslanir, apótek og heilsugæslu. Sundlaug og fallegar gönguleiðir í Elliðaárdal eru í næsta nágrenni.

Birt stærð eignarinnar er 88,2 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands. Íbúðin skiptist í stofu og borðstofu í opnu rými, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu innan íbúðar. Einnig fylgir læstur skápur (geymsluhólf) í sameign á jarðhæð. Eignin er skráð sem 3ja herbergja en búið er að opna rými, stækka stofu og borðstofu sem skapar einstaklega rúmgott og bjart alrými. Í dag er því eitt svefnherbergi í íbúðinni.

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT – Allar frekari upplýsingar veitir Þórey í síma 663 2300 eða á [email protected]

Nánari lýsing
Forstofa með fataskáp og fatahengi, parket á gólfi.
Eldhús með nýlegri innréttingu, uppþvottavél og innbyggðum kæliskáp með frysti sem fylgir, parket á gólfi.
Stofa og borðstofa í björtu og rúmgóðu opnu rými með útgengi á austursvalir (voru áður tvö rými), parket á gólfi.
Svefnherbergi með fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með innréttingu, upphengdu salerni og rúmgóðri sturtu. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla innan íbúðar með hillum, parket á gólfi.

Húsgjöld eignarinnar eru 31.004 kr. á mánuði og innifela meðal annars almennan rekstur húsfélags, hita, rafmagn í sameign, þrif, húseigendatryggingu, framkvæmdasjóð og þjónustukaup.

Nánari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða gegnum [email protected]

Á heimasíðunni minni www.thorey.is má skoða umsagnir ánægðra viðskiptavina og kynna sér þjónustuna mína.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.