Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
290
226 Skoðendur
Skráð 1. júl. 2025
sumarhús
Kotabyggð 6
606 Akureyri
47.000.000 kr.
947.581 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2160440
Fasteignamat
26.400.000 kr.
Brunabótamat
28.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1992
49,6 m²
4 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Kotabyggð 6 - Vel skipulagt sumarhús á stórri eignarlóð í Vaðlaheiði - Stærð 49,6 m²
Eignin er sérlega skemmtilega staðsett gegnt Akureyri í grónu umhverfi.
** Sér aðkeyrsla er frá stofnvegi að húsinu og stendur því eignin nokkuð sér og frá öðrum sumarhúsum á svæðinu.**
Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, tvö svefnherbergi, baðherbergi, geymslu og lítið geymsluloft. Einnig er geymslupláss undir sólpalli.
Forstofa er með opnu fatahengi og vínylparketi á gólfi. Við hlið forstofu er lítil geymsla.
Eldhús er með ágætri innréttingu, með stæði fyrir uppþvottavél, þar er nú þvottavél. Parket er á gólfi.
Stofa er með skemmtilegum gluggum til vesturs með miklu útsýni. Gengið er út á stóra timburverönd frá stofu. Parket er á gólfi
Svefnherbergin eru tvö, í öðru þeirra er koja. Parket á gólfum. Fyrir ofan svefnhergi er lítið geymsluloft.
Baðherbergi er með sturtuklefa, wc og vaski. Opnanlegur gluggi. Dúkur er á gólfi.
Annað:
- Eignarlóð að stærð 4296,0 m².
- Heitur pottur staðsettur í grónu umhverfi á afar skjólsælum og skemmtilegum stað.
- Leyfi liggur fyrir að breyta skráningu lóðar úr frístundalóð í íbúðalóð.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Eignin er sérlega skemmtilega staðsett gegnt Akureyri í grónu umhverfi.
** Sér aðkeyrsla er frá stofnvegi að húsinu og stendur því eignin nokkuð sér og frá öðrum sumarhúsum á svæðinu.**
Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, tvö svefnherbergi, baðherbergi, geymslu og lítið geymsluloft. Einnig er geymslupláss undir sólpalli.
Forstofa er með opnu fatahengi og vínylparketi á gólfi. Við hlið forstofu er lítil geymsla.
Eldhús er með ágætri innréttingu, með stæði fyrir uppþvottavél, þar er nú þvottavél. Parket er á gólfi.
Stofa er með skemmtilegum gluggum til vesturs með miklu útsýni. Gengið er út á stóra timburverönd frá stofu. Parket er á gólfi
Svefnherbergin eru tvö, í öðru þeirra er koja. Parket á gólfum. Fyrir ofan svefnhergi er lítið geymsluloft.
Baðherbergi er með sturtuklefa, wc og vaski. Opnanlegur gluggi. Dúkur er á gólfi.
Annað:
- Eignarlóð að stærð 4296,0 m².
- Heitur pottur staðsettur í grónu umhverfi á afar skjólsælum og skemmtilegum stað.
- Leyfi liggur fyrir að breyta skráningu lóðar úr frístundalóð í íbúðalóð.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. jún. 2022
26.400.000 kr.
5.500.000 kr.
10101 m²
545 kr.
6. maí. 2009
5.034.000 kr.
11.500.000 kr.
49.6 m²
231.855 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
