214
177 Skoðendur
Skráð 16. feb. 2026
Þingholtsstræti 8A
59.500.000 kr.
F2004350
54.150.000 kr.
26.700.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
í miðbænum. Sérinngangur. Góð lofthæð. Nýlega mikið endurnýjuð íbúð á frábærum stað í hjarta miðbæjarins.
Íbúðin er tóm og til afhendingar við kaupsamning.
Komið inn í port og þaðan upp tröppur. Stigi með kókosteppi upp að íbúðinni.
Fathengi og skápur á stigapalli fyrir frama íbúðina.
Komið inn í alrými íbúðarinnar. Á hægri hönd er nýlegt fallegt eldhús með góðri innréttingu
og nýlegum tækjum, og uppþvottavél fylgir. Nýtt helluborð í stað gashelluborðs.
Björt og falleg stofa og inn af henni er svefnherbergið. Veggur var tekinn niður þannig
að herbergið er opið inn í stofuna. Lítið mál að skipta því aftur. Möguleiki á öðru svefnherbergi.
Fallegt baðherbergi með sturtuklefa og tengi fyrir þvottavél.
Gott útsýni til vesturs frá eldhúsi og stofu.
Fallegt slípað viðargólf er á mestum hluta íbúðarinnar.
Aukin lofthæð er í allri íbúðinni.
Íbúðinni fylgir köld geymsla undir tröppum hússins.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara hússins.
Mjög áhugaverð íbúð á frábærum stað í hjarta miðbæjarins.
Viðhald og endurbætur :
Skipt var um bárujárn á húsinu árið 2010. Neysluvatns- og ofnalagnir eru nýlegar. Raflagnir
eru nýlegar. Rætt hefur verið um að skipta út þakrennum.
Allar nánari upplýsingar gefur:
Þórhallur Biering löggiltur fasteignasali í síma 896-8232 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
