Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Ingibjörg Reynisdóttir
52
26 Skoðendur
Skráð 26. feb. 2026
fjölbýlishús
Laufvangur 14
220 Hafnarfjörður
64.900.000 kr.
729.213 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2077379
Fasteignamat
59.800.000 kr.
Brunabótamat
43.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1968
89 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 3. mars 2026
kl. 16:15
til 16:45
Opið hús: Laufvangur 14, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 02 03 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 3. mars 2026 milli kl. 16:15 og kl. 16:45.
Lýsing
Falleg, björt og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýlishúsi á vinsælum stað í Norðurbæ Hafnarfjarðar. Nálægt allri helstu þjónustu eins og leikskóla, skóla og verslun.
** 2 svefnherbergi
** Gott viðhald á húsi
** Stórar suðursvalir
** Mikið endurnýjuð að innan
** Frábær fyrstu kaup
Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmarsson Lgf / MBA. í síma nr 660-1976 eða [email protected]
Birt stærð skv. HMS er 89m2 þar af geymsla 4,7m2.
Eignin skiptist í anddyri/hol, 2 svefnherbergi, stofu/borðstofu, eldhús, þvottahús, baðherbergi og geymslu í sameign.
Nánari lýsing
Anddyri/hol er með skápum. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt með útgengi á suðursvalir. Parket á gólfi.
Eldhús er með hvítri innréttingu með flísar á milli skápa, bakaraofn, helluborð, viftu, stæði fyrir uppþvottavél og borðkróki. Parket á gólfi.
Þvottahús er innan íbúðar, rúmgott með hvítri innréttingu og opnanlegum glugga. Flísar á gólfi.
Svefnherbergi I er rúmgott með góðum fataskápum. Parket á gólfi.
Svefnherbergi II er með parket á gólfi.
Baðherbergi er með hvítri innréttingu og dökkum hillum, salerni, handlaug og baðkari með sturtuaðstöðu. Flísar á gólfi og hluta veggja.
Geymsla 4,7m2 er í sameign.
Sameign er snyrtileg og þar er sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
** 2 svefnherbergi
** Gott viðhald á húsi
** Stórar suðursvalir
** Mikið endurnýjuð að innan
** Frábær fyrstu kaup
Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmarsson Lgf / MBA. í síma nr 660-1976 eða [email protected]
Birt stærð skv. HMS er 89m2 þar af geymsla 4,7m2.
Eignin skiptist í anddyri/hol, 2 svefnherbergi, stofu/borðstofu, eldhús, þvottahús, baðherbergi og geymslu í sameign.
Nánari lýsing
Anddyri/hol er með skápum. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt með útgengi á suðursvalir. Parket á gólfi.
Eldhús er með hvítri innréttingu með flísar á milli skápa, bakaraofn, helluborð, viftu, stæði fyrir uppþvottavél og borðkróki. Parket á gólfi.
Þvottahús er innan íbúðar, rúmgott með hvítri innréttingu og opnanlegum glugga. Flísar á gólfi.
Svefnherbergi I er rúmgott með góðum fataskápum. Parket á gólfi.
Svefnherbergi II er með parket á gólfi.
Baðherbergi er með hvítri innréttingu og dökkum hillum, salerni, handlaug og baðkari með sturtuaðstöðu. Flísar á gólfi og hluta veggja.
Geymsla 4,7m2 er í sameign.
Sameign er snyrtileg og þar er sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. apr. 2018
30.000.000 kr.
34.200.000 kr.
89 m²
384.270 kr.
27. apr. 2012
16.050.000 kr.
18.900.000 kr.
89 m²
212.360 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
