Tjörn 27, 806 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

Tjörn 27

806 Selfoss

32.000.000 kr.

798.005 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2351008

Fasteignamat

24.900.000 kr.

Brunabótamat

29.850.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1998

40,1 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Lýsing

LIND fasteignasala og Arinbjörn Marinósson, löggiltur fasteignasali, kynna sumarhús í landi Tjarnar í Bláskógabyggð skammt frá Syðri Reykjum með fínum sólpalli, heitum potti og útsýni til fjalla. Húsið stendur á 5398 fm leigulóð og er á litlu sumarhúsasvæði með útsýni í allar áttir. Húsið er skráð 40,1 fm en til viðbótar er ca. 9 fm geymsla sem er einnig nýtt sem þvottahús og svefnloft sem ekki er inni í birtum fermetrum. Á lóðinni hefur verið komið fyrir leiktækjum fyrir börn. Góðir útleigu möguleikar eru til staðar þar sem að bústaðurinn er einstaklega vel staðsettur í nálægð við gullna hringinn. Bústaðurinn er bókaður fram í tímann og eru þónokkrar tekjur að koma á næstu mánuðum.
Stutt er í m.a í Reykholt ásamt golfvöllum Kiðjabergs, Öndverðarness og Flúða.

Bústaðurinn hefur verið leigður töluvert út og má sjá heimasíðu fyrir bústaðinn HÉR.
Einnig er hægt að sjá myndband af eigninni með því að ýta HÉR

Allar nánari upplýsingar fúslega veittar í síma 822-8574 eða [email protected]

Lóðarleiga er rúmlega 100 þús á ári og kostnaður vegna hitaveitu ca. 10 þús á mánuði. Lóðarleigusamningur gildir í 50 ár frá 2013.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.