Lómasalir 16, 201 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

468

365 Skoðendur

Skráð 7. mar. 2026

fjölbýlishús

Lómasalir 16

201 Kópavogur

76.900.000 kr.

847.850 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2257166

Fasteignamat

72.150.000 kr.

Brunabótamat

56.490.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2003

90,7 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir snyrtilega 3. herbergja, 90.7 m2 íbúð þar af 7.1 m2 geymsla , útgengi út á stóra timburverönd með skjólveggjum með fallegu útsýni. Eigninni fylgir stæði í bílageymslu. Þvottahús er innan íbúðar. Sér inngangur er af hálflokuðum svölum, um sameiginlegt stigahús.

Húsið lítur vel út og árið 2018 var farið í eftirfarandi framkvæmdir:
- Múrviðgerðir, endursteining að hluta og sílaböðun á öllu húsinu.
- Þvottur og sílaböðun á steiningu sem ekki þurfti endurnýjun.
- Nýir vinklar í alla glugga og sleðar endunýjaðir eftir þörfum.
- Gluggar málaðir og ný vatnsbretti sett á.
- 2020 var skipt var um glugga í sameign sem snúa til suðurs , teppi á stigagangi endurnýjuð og hann málaður sem og hurðar í sameign.
- 2020 svalir í sameign málaðar , settar nýjar flísar og ný niðurfallsrör
- 2025 skipt um hurð í bílakjallara
- 2025 hús sílanborið

Nánari lýsing
Forsofa með flísalögðu gólfi, rúmgóður fataskápur.
Eldhús, borðstofa og stofa eru í opnu rými.
Eldhússinnrétting úr mahogany, gluggi við vask, tengi f. uppþvottavél, barborð. Mjög gott borðpláss, flísar á gólfi.
Borðstofa og stofa renna saman í eina heild og úr stofu er útgengt út á stóran afgirtan sólpall með frábæru útsýni.
Hjónaherbergi íbúðarinnar er rúmgott með góðu skápaplássi, snýr að garði.
Barnaherbergið er rúmgott og með fataskáp.
Baðherbergið með flísalögðu gólfi og veggjum, baðkar með sturtu, vaskur í innréttingu og hliðarskápur.
Þvottahús með skolvaski í borði, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi.
Geymslan er staðsett á jarðhæð, rúmgóð og með hillum
Á gólfum í alrými, gangi og svefherbergjum er parket.
.
Húsgjöld eignarinnar eru 28.147 kr á mánuði, innifalið í húsgjöldum er allur almennur rekstur, hiti á íbúð, rafmagn í sameign, húseigandatrygging, þrif sameignar og þrif sorpgeymslu.

Bílastæði: Í lokaðri bílageymslu. Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl fylgir. Nýlegur opnari í bílageymslu
Sameignin er mjög snyrtileg. Bílastæði á lóð sem eru 24 eru í óskiptri sameign en hlutfallslegri sameign. Bílakjallari fylgir húsinu sem er lokaður og rafstýrður, hýsir 24 bílastæði.

Björt og rúmgóð, vel staðsett útsýnisíbúð með aflokuðum skjólsælum sólpalli, stutt er í alla þjónustu. Lómasalir 16 vel staðsett og stutt er í ýmsa þjónustu svo sem leikskóla, grunnskóla, menntaskóla, verslun, sund, líkamsrækt o.fl. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða [email protected]